Mua đất từ năm 2017 nhưng đến năm 2021, khách hàng của dự án Khu dân cư số 1 – Rose City, có địa chỉ tại phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam vẫn chưa được cầm trên tay cuốn sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) mà vốn dĩ họ phải được sở hữu từ rất lâu. Quá bức xúc gần trăm khách hàng đã gửi đơn khẩn cấp tới Tạp chí Quê hương ngày nay.

Thời gian qua, Tạp chí Quê hương ngày nay – Cơ quan đại diện Miền Trung tại thành phố Đà Nẵng nhận được vô số đơn cầu cứu từ các khách hàng “lỡ cả tin” mua đất của dự án Khu dân cư số 1 – Rose City, có địa chỉ ở phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án này do công ty TNHH SX-TM-DV Thiện Vỹ làm chủ đầu tư và Công ty TNHH MTV địa ốc Minh Trần phân phối bán.

Nội dung thư cầu cứu khẩn cấp của khách hàng liên quan đến việc sau khi họ mua đất tại dự án nói trên từ năm 2017 thì cho đến nay là năm 2021, công ty Thiện Vỹ đã thu đủ tiền nhưng vẫn không tiến hành cấp sổ đỏ, giấy CNQSDĐ cho khách hàng. Vì điều này, hàng chục khách hàng của dự án Khu dân cư số 1 – Rose City như ngồi trên đống lửa, ăn không ngon ngủ không yên, họ rất sơ mình sẽ bị lừa đảo và mất đất, trắng tay. Tiền đã trả hết, giấy CNQSDĐ thì chưa biết bao giờ mới có, họ không thể xây nhà để an cư lập nghiệp. Có thể thấy những bức xúc, lo lắng của khách hàng là hoàn toàn có cơ sở.

Chờ đợi quá lâu, khách hàng đã rất nhiều lần liên lạc, viết đơn thư kiến nghị cho Công ty Thiện Vỹ và Công ty Minh Trần, cũng như UBND phường Điện An, thị xã Điện Bàn để có hướng xử lý dứt điểm, thực hiện đúng theo điều lệ hợp đồng đã ký là ra sổ đỏ, giao giấy CNQSDĐ cho khách hàng, nhưng đến nay họ vẫn chưa nhận được lá đơn hồi đáp nào.

Để mua được miếng đất, nhiều người phải làm lụng vất vả, tiết kiệm từng đồng một; cũng có nhiều người phải vay mượn ngân hàng với lãi suất cao chỉ mong muốn có một cuộc sống ổn định hơn, có mái ấm che mưa che nắng, đỡ khổ. Nhưng khi khách hàng “lỡ” đặt quá niềm tin vào những nơi không uy tín đến lúc người ta nhận ra mới ngã ngửa, kêu trời mà trời không thấu. Tiền doanh nghiệp đã lấy nhưng sổ đỏ lại không thấy đâu, điều này là quá vô lý và không có lý do nào để biện minh. Còn có nhiều ý kiến của khách hàng cho rằng, họ phát hiện doanh nghiệp sau khi bán “lúa tươi” nhận tiền thật thành công thì doanh nghiệp lại không dùng số tiền đó để xây dựng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ mà lại sử dụng vào mục đích cá nhân, cụ thể là vào thành phố Hồ Chí Minh để đầu tư sinh lời?

Hàng ngày, tại các quán nước vỉa hè gần dự án cũng như trước cổng cơ quan UBND phường Điện An, UBND thị xã Điện Bàn vẫn có hàng chục khách hàng kiên nhẫn ngồi chờ với mong muốn có cách nào đó gặp được các lãnh đạo để hỏi cụ thể hướng giải quyết ra sao.

Sau khi nhận được đơn cầu cứu khẩn cấp từ các khách hàng, phóng viên Tạp chí Quê hương ngày nay đã liên hệ với Chủ tịch phường Điện An để trao đổi và thu thập thông tin. 

“Phường đã biết được thông tin phản ánh trên. Dự án khu dân cư số 1 – Rose City được tỉnh Quảng Nam cấp phép đầu tư với mục đích là phát triển đô thị. Trong quá trình doanh nghiệp xây dựng, địa phương chỉ có trách nhiệm hỗ trợ, tuyên truyền người dân để giải mặt bằng sớm, còn những vấn đề liên quan, chính quyền phường không đủ thẩm quyền giải quyết cũng như phạm trù quản lý” – Ông …- Chủ tịch UBND phường Điện An cho biết.

Đất nằm trên địa bàn phường, tại sao phường lại không thể giải quyết? Nếu dân xây nhà lỡ đổ gạch đá không đúng nơi quy định thì các lực lượng chức năng của phường cũng như của thị xã xuống lập biên bản, xử lý ngay lập tức, nhưng tại sao một dự án lớn nằm trên địa bàn, chậm tiến độ suốt 5 năm qua, khiến gần trăm khách hàng rơi vào cảnh khốn khổ mà phường lại không quan tâm và không có trách nhiệm gì?

Câu chuyện vẽ dự án – bán “lúa non” – lấy tiền tươi – sổ đỏ mập mờ là câu chuyện không phải hiếm, xảy ra rất nhiều nơi. Có những trường hợp đã bị tạm giam, khởi tố vì hành vi lừa đảo khách hàng nhưng một món hời bở ăn nên còn rất nhiều doanh nghiệp lợi dụng sự cả tin của khách hàng, lợi dụng vào sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương để làm giàu.

Bao giờ khách hàng tại dự án Khu dân cư số 1 – phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam được cấp giấy CNQSDĐ vẫn là một câu hỏi khó, chưa thể trả lời. Chúng tôi sẽ tiếp tục liên hệ với chính quyền thị xã Điện Bàn cũng như UBND tỉnh Quảng Nam để tìm lại công bằng cho các khách hàng vô tội.

Mời quý vị và các bạn tiếp tục đón xem!

 Danh Tạo - Ngọc Vinh